этаж называется цокольным если его отметка пола по отношению к планировочной отметке земли

Все о цокольном этаже – это подвал или полуподвал

Отправим материал на почту

Не все загородные застройщики понимают, что такое цокольный этаж – это подвал или полуподвал. Давайте разбираться с этим, после чего определим, для каких целей помещения можно использовать, какие существуют нормативы для точного определения термина.

Чем отличаются цокольный этаж и подвал

На самом деле ничего удивительного нет, что многие не видят в этом разницы. Потому что назначение двух помещений практически одно и то же. Просто чаще цокольный этаж называют полуподвалом.

Но специалисты все же рекомендуют давать более четкое определение цокольному этажу, потому что именно так можно правильно подойти к обустройству этого помещения с учетом требуемых функциональных особенностей.

Итак, в чем же разница. Во-первых, оба помещения относятся к категории заглубленных в грунт: частично или полностью. Разница лишь в глубине заглубления:

При этом надо отметить, что чисто с функциональной стороны оба помещения могут относиться или к категории «технических», это когда высота потолков не превышает 180 см. Или к категории «жилых», если этот параметр превышает обозначенный показатель. Именно поэтому многие владельцы небольших загородных участков при строительстве дома планируют подвальные помещения, переоборудуя впоследствии их в жилые. Это не только экономия земли, но и экономия денежных средств.

Как правильно обустроить цокольный этаж

Итак, разобравшись с определением, что такое цокольный этаж, переходим к решению других насущных задач. Во-первых, начнем с особенностей помещения. Все дело в том, что все будет зависеть от того, какие надежды хозяин дома возлагает на полузаглубленное помещение. Отсюда вытекают две задачи: «минимум» и «максимум».

Задача минимума

Самый простой вариант – использовать цокольный этаж под помещения, в которых люди находиться постоянно не будут. К примеру, сауна, тренажерный зал, бильярдная, гараж и прочее. То есть здесь можно неплохо сэкономить, потому что к таким помещениям более сдержанные требования к освещению, отоплению, теплоизоляции стен и прочего.

Оговоримся, что в таких помещениях по нормам люди могут находиться не более четырех часов.

Задача максимум

Если стоит задача создать на полуподвальной территории жилые помещения. Обычно здесь организуют спальню, кабинет или комнаты отдыха. Тогда в этом случае сам цокольный этаж возводится по строительным нормативам всего дома. К примеру:

Обязательно наличие дневного света, вентиляции и прочих коммуникационных сетей.

Факторы, влияющие на сложность и стоимость работ

Что такое цокольный этаж в доме – это заглубленные помещения. А значит, их стены будут напрямую контактировать с грунтом. То есть внутри организуемого пространства будет присутствовать постоянная влажность. Что это значит, многие знают не понаслышке.

Но если вести все строительные работы строго по правилам и нормам, то избежать эту неприятность можно без проблем. Для этого делают качественную гидроизоляцию стен цокольного этажа и его напольного основания.

Но если на стенах и потолке появился грибок или колонии плесени, то дело не в гидроизоляции, а плохо работающей вентиляции. При этом были сделаны нарушения, когда закладывался теплоизоляционный слой. Вот где огромные денежные затраты. Поэтому на стадии строительства цокольного этажа все его элементы должны закрываться качественными гидро- и теплоизоляционными материалами без нарушения технологий укладки.

Конечно, надо отдать должное типу грунтов на территории строительной площадки, а также уровню грунтовых вод. Эти два параметра непосредственно влияют на влажность внутри полуподвала. Чем ниже УГВ, тем суше внутри. Чем пористее грунт, тем суше. К примеру, если грунт на участке песчаный, то велика вероятность, что атмосферные осадки не будут скапливаться в нем, а будут перемещаться вниз до грунтовых вод. Поэтому на таких грунтах сооружать полуподвальные пространства намного проще и дешевле.

Хуже дело обстоит, если на участке застройки грунты непроницаемые, то есть глинистые. Даже если уровень грунтовых вод низкий, все равно это проблемная территория. И здесь придется вложить серьезные деньги, чтобы обеспечить максимальную защиту цокольного этажа от влаги.

И самая неприятная ситуация, если УГВ высокий. Многие застройщики даже отказываются от того, чтобы иметь в доме полуподвал или подвал. Слишком высоки расходы на его формирование. Особенно, если требуется провести водопонижение участка.

Видео описание

В видео показано, как надо правильно проводить гидроизоляцию цокольного этажа:

Иногда возникает еще одна непростая ситуация. Это когда при прикосновении рукой к стенам помещения, их конструкция начинает разрушаться, даже незначительно. Значит, были нарушены нормативы возведения фундамент или цоколя, плюс неправильно была уложена гидроизоляция. Вот где могут возникнуть огромные расходы по восстановлению гидроизоляционного слоя, а также по усилению фундаментной конструкции.

И еще несколько важных моментов, которые необходимо учесть, перед тем как сделать цокольный этаж:

И другие коммуникационные сети

В первую очередь надо позаботиться о тепле. Систему отопления организуют во время формирования отопления всего дома. Но если этого не произошло, то вложения в отопление полуподвала небольшие. Особенно, если учитывать, для каких целей цокольный этаж будет использован. К примеру:

Во втором случае подойдут электрические нагреватели, например, масляные батареи, кондиционер и прочее. Их просто включают, когда в помещении будут находиться люди. В последнем случае придется позаботиться о сооружении стационарной системы.

Теперь о сантехнике. Сауна, ванная, туалет и даже бассейн – не редкость в полуподвалах. И если с водопроводом проблем не возникает, то с канализацией хлопот будет много. Выход из положения – установка насоса, который будет откачивать загрязненную воду и нечистоты за пределы помещения.

И последнее – вентиляция, без которой, как уже говорилось выше, в цокольном этаже делать нечего. Сразу оговоримся, что наличие форточек и окон – недостаточно. Это помещение надо обязательно подключить к системе вентилирования всего дома. Конечно, идеально – организовать механическую вытяжную вентиляцию. Но, как показывает практика, и естественной будет достаточно. Просто надо обратиться к хорошему специалисту, который грамотно проведет расчеты.

Видео описание

В видео специалист объясняет: цокольный этаж – это какой этаж:

Коротко о главном

Цокольный этаж отличается от подвала тем, что он заглублен не полностью. То есть, если стоит вопрос, цокольный этаж – что это, можно смело отвечать – это полуподвал.

Если высота потолка в полуподвале до 180 см, то это технический этаж. Если 250 см и выше, то можно организовывать жилые помещения.

Главная задача – создать условия, при которых на цокольном этаже не повышалась влажность. Поэтому особое внимание гидроизоляции помещения и формированию эффективно работающей системы вентиляции.

Если требуется организовать канализацию, то обязательно проводится установка фекального насоса.

Источник

Определения надземного, цокольного и подвального этажей при переменных планировочных отметках земли

Ответьте пожалуйста на следующие вопросы:

1. В СП 4.13130.2013 даны определения надземного, цокольного и подвального этажей. Однако при переменных планировочных отметках земли их не всегда возможно применить. Как следует определять принадлежность этажей к надземному цокольному или подвальному при переменных планировочных отметках земли? Допускается ли использовать определение из СП 118.13330.2012: «При переменных планировочных отметках земли этаж считается надземным при условии, что более 60 % общей площади помещений находится не ниже планировочной отметки уровня земли или необходимые по нормам эвакуационные выходы с этажа имеют непосредственный горизонтальный проход на отметку земли»?

2. Можно ли квартиру рассматривать как одно помещение в рамках проверки соответствия эвакуационных путей и выходов требованиям, содержащимся в ст. 89 ФЗ №123-ФЗ?

3. В соответствии с пунктом 8.13 СП 4.13130.2013 тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15×15 метров. Означает ли указанный пункт, что все проезды к открытым площадкам для хранения автомобилей, заканчивающиеся тупиком, должны иметь площадки для разворота пожарной техники размером не менее чем 15х15 метров? Распространяется это требование на подъезды, не требующиеся по СП 4.13130.2013?

4. Как определить класс функциональной пожарной опасности помещения и требуется ли выделять зоны не относящиеся к основному классу функциональной пожарной опасности помещения если в рамках одного помещения располагаются различные зоны например в холле или в вестибюле предусматривается зона общественного питания, или в торговом помещении предусматривается зона временного хранения реализуемой продукции, или в производственном помещении предусматривается зона складирования готовой продукции?

Ответ от ФГБУ ВНИИПО МЧС России «Разъяснение требований нормативных документов» № 239-1-27-13-4 от 30.12.2013 г.

На Ваш запрос сообщаю следующее.

1. На Ваш запрос сообщаю, что в сводах правил по пожарной безопасности отсутствуют требования по отнесению этажей зданий к надземным или подземным при переменных планировочных отметках уровня земли. По вопросам применения положений СП 118.13330.2012 следует обратиться в организацию, разработавшую и утвердившую указанный документ.

2. В Статье 89 ФЗ №123-Ф3, как и в сводах правил по пожарной безопасности, упоминания об особом порядке проектирования эвакуационных путей и выходов для помещений в квартирах отсутствуют.

3. В соответствии с требованиями п.8.13 СП 4.13130.2013 тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15×15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

По мнению специалистов института в указанном пункте свода правил речь идет о проездах, перечисленных в пп. 8.1-8.12 СП 4.13130.2013.

Проезды, не предназначенные для пожарной техники, оборудовать разворотными площадками не требуется.

Источник

Этаж цокольный

Этаж цокольный

Определение

Источник

этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения

пункт 3.54. СП 4.13130-2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»

этаж (помещения) с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений

пункт 3.29 СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1-4)

полуподвальным или цокольным этажом считается такой этаж, пол которого находится не более, чем на 1,2 и ниже прилегающей поверхности земли.

пункт 15 Правил и норм для промышленного строительства, введеннные в силу Постановлением Комиссии по строительтву при Совете труда и обороны 5 марта 1929 года, страница 16

При одинаковом уровне планировочной отметки земли, определение того относится ли этаж к цокольному или нет представляет собой простейшие арифметическое действие вычитание и сравнение.

Эта задача решается в три действия.

Первое действие.

Определяем высоту помещений определяемого этажа (не путайте с высотой самого этажа)

Второе действие.

Определяем высоту планировочной отметки земли, относительно отметки пола помещений определяемого этажа

Третье действие

Сравниваем полученное во втором действии значение с 1/2 значений полученных в первом действии

H_п1-поз ≤ 0,5 H_пом

Если высота планировочной отметки земли, относительно отметки пола помещений определяемого этажа меньше или равна половине высоты помещения, то это цокольный этаж, а если нет, то слудет проверить его на принадлежность к другим типам этажей.

Следует отметить, при разных высотах планировочной отметки земли, задача несколько усложняется.

Приведем есколько интересных писем в которых явно прослеживается проблема, при использовании данного термина. Данная проблема известна с 1929 года, но, до настоящего времени не решена. Так в Правилах и нормах для промышленного строительства, Комиссия по строительству при СТО, 1929 год, страница 16 указано, что:

При покатой местности нижний этаж в пределах одного и того же здания может быть частично подвальным, частично полуподвальным, а в той части, пол которой расположен на уровне поверхности земли или выше этого уровня, даже нормальным этажом, хотя пол во всех трех указанных частях здания может находиться на одном уровне.

Именно об этой проблеме говриться в письмах приведенных на иллюстрациях ниже:

Источник

Нулевой ярус — это цокольный этаж или подвал?

При проектировании зданий часто возникает необходимость сэкономить место на имеющемся земельном участке. В таких ситуациях выручает цокольный этаж — это отличная возможность компактно разместить друг над другом жилые или офисные помещения и технические постройки, часто возводимые в отдалении от главного здания. Являясь надземной частью фундамента строения, цокольный ярус, часто называемый полуподвалом или нулевым этажом, одной стороной может быть полностью погружен в грунт. На участках со сложным рельефом это бывает единственно возможным архитектурным решением.

Что такое цокольный этаж?

Определение цокольного этажа, данное в СП (свод правил) 54.13330.2016, поясняет, что это этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Согласно приказу Минэкономразвития РФ от 1 марта 2016 г., его площадь включается в общую площадь здания. Но считать его полноценным этажом можно не всегда. Учитывать подобные нюансы приходится при строительстве индивидуальных жилых домов, в которых может быть не больше 3 этажей.

Поскольку понятия этажности здания и количества в нем этажей в понимании российских нормативных актов определяются по-разному, при определении этажности здания, учитывающей не только количество жилых этажей, но и всех надземных технических ярусов, цокольный входит в подсчет, только если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При необходимости подсчета общего количества этажей цокольный учитывается всегда.

Чем отличаются цокольный этаж и подвал?

Любой из сравниваемых ярусов здания (цоколь и подвал) считается этажом, но это не единственное их сходство. Кроме него, имеются следующие одинаковые характеристики:

Отличия цокольного этажа от подвала:

Отличия подвала от цокольного этажа:

Если цокольный ярус располагается в частном доме, для расширения возможностей инсоляции ставят полноразмерные окна, нижней частью уходящие ниже уровня грунта, и вокруг окон делают приямки. Это снижает расходы на электроэнергию и повышает ощущение комфорта находящихся в помещении людей.

Конструктивные особенности цокольного этажа

Возведение цокольного яруса — трудоемкое и финансово затратное дело. Его стены и пол служат фундаментом для всего здания, поэтому предварительные мероприятия и строительные работы должны быть грамотно просчитаны и тщательно подготовлены. От качественного изучения свойств грунта и выбора способа возведения цокольного яруса зависит прочность всей возведенной конструкции. В зависимости от высоты цоколя этаж может быть полупроходным или проходным, его конструктивные особенности регулируют СНиП, СанПиН и СП.

Даже если цоколь и стены здания выкладываются из одних и тех же материалов, проектирование их в одной плоскости считается нецелесообразным, поскольку гидроизоляция подземной части всего дома будет подвергаться постоянному разрушающему воздействию влаги. Экономически выгоднее создание цокольного яруса с западающими относительно плоскости строения стенами. При высоком уровне грунтовых вод контур цоколя гидроизолируют полностью.

Для возведения полуподвала используют материалы, устойчивые к различным атмосферным условиям: камень и бетон. Использовать для облицовки цоколя штукатурку или плитку нецелесообразно, так как это нестойкие материалы и с их помощью трудно сэкономить деньги или прилагаемые усилия. Каждые несколько лет подобную облицовку придется реставрировать.

Конструкция полуподвального помещения состоит из фундамента и стен, опирающихся на него. На устойчивых грунтах достаточно ленточного фундамента и стен из облегченных блоков, которые будут являться продолжением фундаментной полосы. Если же грунт неустойчивый, основанием для здания служит подушка из песка, при этом песчаный слой должен быть не тоньше 15 см. На песке размещают бетонную плиту, поэтому следующий этап строительства — заливка в подготовленную заранее опалубку бетонной смеси. Плита заливается и укрепляется арматурой.

После того, как бетон наберет необходимую прочность, начинают кладку основания цокольного яруса. Особое значение в кладке имеют вертикальные швы, которые для усиления прочности делают с перевязкой.

Если кладка выполняется из природного камня, толщина швов по вертикали и горизонтали не может быть больше 15 мм.

Варианты использования цоколей

При технических различиях цоколя и подвала возведение в доме цокольного яруса сулит будущему владельцу много выгод, ведь это не просто дополнительные метры, а многофункциональное помещение, вариантов использования которого больше, чем у подвала. Благодаря естественному освещению и улучшенной вентиляции люди здесь могут находиться длительное время, не испытывая дискомфорта. В индивидуальном жилом доме, помимо гаража и мастерской, на нулевом ярусе размещают:

В многоквартирном жилом доме возможности использования цокольного яруса увеличиваются: здесь допускается размещать различные общественные помещения, кроме связанных с продолжительным нахождением детей, а также кабинетов для некоторых лечебных процедур.

Гидроизоляция и утепление цоколя

Цокольный ярус как бы врастает в землю, и чтобы в него не впитывалась вода, по земле делают отмостку, а подвальный этаж отсекают от негативных внешних воздействий с помощью гидроизоляции и утепления. Чтобы в помещении, частично заглубленном в землю, было всегда тепло и сухо, к выбору материалов следует подходить тщательно, иначе со временем может возникнуть необходимость в переделывании части работ.

Заключение

Кто-то называет все ярусы ниже первого подпольем, но, в отличие от подполья, цокольное помещение более функционально и имеет естественное освещение. Назначение подполья — только размещение коммуникаций, а в цоколе владелец может оборудовать разные вспомогательные помещения. Однако до начала проектирования нужно рассмотреть все плюсы и минусы возведения цоколя. Иногда строительство обыкновенного этажа обходится дешевле, чем обустройство полуподвала, да и помещения, которые в нем планируется оборудовать, иногда проще вынести в стоящие отдельно здания.

Источник

Разъяснения по отнесению нижнего этажа многоэтажного здания, расположенного на уклоне, к надземным или цокольным этажам

Письмо от ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко № 5-644 от 14.07.201 0 г.

Направляю разъяснения по отнесению нижнего этажа к надземным или цокольным этажам (по терминологии Приложения Б к СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения») многоэтажного здания, расположенного на уклоне.

Приложение на 1стр. в 1экз.

Приложение к письму №1/119-19от 30.06.201 0 г.

Разъяснения по отнесению нижнего этажа многоэтажного здания, расположенного на уклоне, к надземным или цокольным этажам.

Проектируемое здание расположено на рельефе таким образом, что с одной из продольных сторон здание заглублено на этаж.

Для правильного решения объемно-планировочных решений следует знать, является ли нижний этаж цокольным, если отметка пола помещений этого этажа расположена вы­ше планировочной отметки земли с одной из продольных сторон здания и с этого этажа имеются выходы на нижнюю планировочную отметку?

В Приложении Б «Термины и определения» СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» приведены следующие определения:

Поскольку отметка пола помещений 1-ого уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку зем­ли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным.

С учетом установленных терминов и их определений, 1-ый этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Письмо ФГУП научно-проектный институт учебно-воспитательных, торгово-бытовых и досуговых зданий «Институт общественных зданий» №29-2/190 от 27.08.04г.

В соответствии с Вашей просьбой «ИОЗ» подготовил разъяснение и комментарий по поводу пункта 8 Приложения 3, СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» в части определения цокольного этажа при сложном рельефе местности и сложной конфигурации в плане объекта строительства.

Приложение; Упомянутое в 2-х экз.

к СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» относительно определения цокольного этажа по проекту реконструкции торгового комплекса «Детский мир».

ФГУП «Институт общественных зданий», как руководитель разработки СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» по поводу определения «цокольный этаж для сложных по конфигурации зданий, расположенных на рельефе», разъясняет следующее:

— СНиП «Общественные здания и сооружения» создавался как нормативный документ для разработки типовой проектной документации массовых типов учреждений обслуживания населения. А типовые проекты разрабатывались, как правило, для строительства на условно горизонтальной площадке.

Понятие цокольного этажа в его нынешнем определении появилось в редакции СНиП II-Л.2-72 (пункт 1.7), где косвенно подтверждается, что цокольный этаж возникает при уклоне участка застройки.

Так как при уклоне участка планировочные отметки земли по углам здания различны, то следует принимать среднюю планировочную отметку

— планировочные отметки земли по углам здания.

Однако, при большой разности планировочных отметок по углам (более высоты этажа), план этажа следует разбивать на отсеки или отдельные помещения, мысленно рассекая здание плоскостями вдоль или поперек, для определения условных планировочных отметок по углам выделяемых групп помещений.

— Все выше сказанное относится и к рассматриваемому проекту реконструкции торгового комплекса «Детский Мир» и его этажу на отметке 144,40.

На плане на отметке 144,4 противопожарной стеной разделяются на два крупных пространства: 1) торговая площадь для покупателей; 2) загрузочный двор и въезд для подземной парковки автомашин. Поэтому, определить их положение относительно планировочных отметок земли следует раздельно. Учитывая сложную планировочную конфигурацию указанных пространств и то, что часть внутренних ограждений не выходит к наружным стенам, предлагается ввести в чертеж линию предельной по’ высоте отметки для цокольного этажа («пограничную линию»).

Предельная высота планировочной отметки земли для цокольной этажа нового проекта составляет

На рисунке 1 после нанесения «пограничной линии» видно, иго основная масса помещений находится в подвале, т.к. отметка пола в них ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

В соответствии с нормами, такой этаж следует считать подвальным с цокольной встройкой с ограниченной площадью застройки или просто подвальным по основной доле подвальных помещений на этаже.

Аналогичное решение имеет существующее здание «Детского мира», рисунок 2. Там входные вестибюли по ул. Рождественка, разгрузочный двор и часть инженерных помещений являются по определению помещениями цокольного этажа, хотя полностью план этажа назывался «планом подвала».

ВЫВОД: План этажа на отм. 144,4 нового проекта реконструкции здания торгового комплекса «Детский мир» полностью идентичен плану этажа на отм. 144,15 существующего здания в долях площадей помещений, расположенных в подвале и в цоколе.

Поэтому называться эти этажи должны одинаково:

— подвальный этаж или

— подвальный этаж с цокольной встройкой на ограниченной площади застройки на уровне подвала.

Источник