теплый водный пол в квартире закон

Содержание
  1. Как получить разрешение на теплый пол в квартире
  2. Разрешение на электрический теплый пол
  3. Разрешение на водяной теплый пол
  4. Согласование
  5. Установка и монтаж теплого водяного пола в квартире. Плюсы и минусы устройства
  6. Можно ли устанавливать такой подогрев: законно ли это?
  7. Преимущества и недостатки
  8. Технология монтажа индивидуального отопления своими руками
  9. Какой ламинат подходит и как правильно его выбрать?
  10. По какой монтажной схеме сделать устройство?
  11. Укладка матов
  12. Использование циркуляционного насоса
  13. Как не допустить ошибок при установке от центрального отопления?
  14. Видео по теме
  15. Штраф за теплый пол от горячей воды
  16. Законность подключения
  17. Установка теплых полов в ванной плюсы и минусы
  18. Что такое водяной теплый пол
  19. Из чего состоит
  20. Принцип действия
  21. Возможные неприятности
  22. Правовая сторона вопроса
  23. Преимущество тёплого пола перед батареями
  24. Теплый пол водяного типа: недостатки
  25. Два типа пола с подогревом
  26. Способы подсоединения труб
  27. Разновидности пломб на счетчики воды
  28. Срок поверки счетчиков холодной и горячей воды
  29. Определение несанкционированного подключения

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Разрешение на электрический теплый пол

razreshenie na elektricheskiy tepliy pol v kvartireУстройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Разрешение на водяной теплый пол

razreshenie na vodyanoy tepliy pol v kvartireЕсли в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

Согласование

Когда получено техническое заключение от энергонадзора или тепловых сетей о возможности изменения контура пола, делается проект, который потом согласовывается в жилинспекции. Для разработки проекта следует обратиться в проектную организацию, имеющую допуск СРО.

После устройства полов работу осмотреть невозможно, поэтому строители заполняют акты освидетельствования скрытых работ. Эти работники тоже должны иметь допуск СРО. Документы подписываются ими и представителями проектной организации. Оформленные акты заносятся в журнал производства работ.

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

Источник

Установка и монтаж теплого водяного пола в квартире. Плюсы и минусы устройства

vladimir

blank

Водяной тёплый пол в квартире — очень распространённый способ отопления: монтаж системы делается быстро, а эффективность использования тепла очень высока.

Но перед тем как проводить водяной пол в квартире, нужно знать нормативы, по которым такая установка считается законной, а также составить схему монтажа и приготовить необходимые материалы, инструменты.

Можно ли устанавливать такой подогрев: законно ли это?

Получить разрешение на проведение водяного отопления в многоквартирном доме бывает непросто. Связано это с тем, что такой обогрев достаточно опасен для эксплуатации из-за высокой угрозы затопления нижних этажей.

Читайте также:  комната с растениями на стене

Согласно СНиП, систему обогрева квартиры можно изменить путём подключения водяного пола только при согласовании модификации с представителями ЖКХ и конторы теплосети. Такое автономное отопление должно быть прописано в проектной документации.

Официальное оформление занимает много времени и сил. Но полностью сделанное по нормам водяное отопление позволяет спокойно и без проблем пользоваться им на законных основаниях, даже продавать жильё без дополнительного сбора документов и разрешений.

Преимущества и недостатки

Плюсы использования водяных плов в квартирах:

Есть среди плюсов и минусы:

Технология монтажа индивидуального отопления своими руками

Какой ламинат подходит и как правильно его выбрать?

Ламинированные доски должны быть покрыты защитным покрытием высокого качества, хорошо переносить резкие перепады температур.

vodyanoy pol v kvartire 1 30124405Не должно возникнуть скопления конденсата между отдельными слоями. Поэтому оптимальное покрытие для водяного пола – тонкий и устойчивый к влаге материал.

Для кухонной зоны нужен ламинат 33 класса или выше. Его качества — износостойкость, эффективность при эксплуатации и хорошая теплоотдача. Чем выше процент влагостойкости, тем идеальнее материал для укладки при водяном отоплении.

По какой монтажной схеме сделать устройство?

Эффективность прогрева помещения зависит от схемы укладки водяного пола — «змейкой» или «улиткой». Эти виды можно сочетать между собой.

Чтобы избежать ненужного расхода тепла на прогрев, контуры укладывают на расстоянии 300 мм от стеновой конструкции или даже больше. Соседние трубы в петле должны располагаться друг от друга на расстоянии одного шага укладки. Это примерно 80 мм. При большем значении нельзя превышать его — максимум 300 мм.

Перед проведением водяного пола нужно высчитать и изобразить на схеме длину контура. Для этого берётся отдельный участок и измеряется сантиметром. Учитывается площадь участка и шаг укладки труб в выбранном месте. Нужно определить коэффициент, который отвечает за изгибы трубопровода. Прямые участки подачи и обработки также должны быть учтены в расчёте.

Если планируется заливка тёплого пола стяжкой, между разными контурами делается технологический разрыв покрытия с установкой в него демпферной ленты, которая нужна для стяжки. Она же помогает компенсировать температурные расширения путём укладки вдоль стен по периметру квартиры.

Укладка матов

Перед укладкой матов нужно соблюсти следующие условия:

Процесс укладки матов начинается с проверки основания на ровность. Только на выровненную черновую плоскость можно накладывать маты системы.

Между собой они крепятся замками по системе шип-паз. Трубы укладываются в заранее вырезанные канавки так, чтобы они ровно прилегали к полу и не торчали выше установленной отметки поверх него. При правильном монтаже никаких проблем с проведением и подключением не возникнет.

Использование циркуляционного насоса

Циркуляционный насос устанавливается между трёхходовым клапаном и коллектором тёплого пола. Крепление насоса выполняют накидными гайками, которые идут в комплекте. Его краны устанавливают на входе смесительного узла и крепятся на каждом контуре коллектора. Можно подключить его автоматически так, чтобы даже имело место управление аварийным реле отключения.

Отверстие в насосе закрывается пробкой. Оно необходимо для выпуска лишней порции воздуха. Если установить насос между подключением к радиаторной сети и трёхходовым клапаном, то смесительный узел окажется не функционирующим, отопление работать не будет.

Как не допустить ошибок при установке от центрального отопления?

Что делать, если были допущены ошибки при установке и как их можно исправить:

Перед установкой системы обогрева водяным отоплением нужно составлять проект и схему. В ней должны быть оговорены максимальные и минимальные значения. Например, максимальная длина трубопровода не должна быть больше 70 м. При этом площадь должна быть равна минимум 10 кв. м. Потребуется заранее определить схему раскладки трубы, разделить помещение на зоны отопления.

Предлагаем посмотреть видео о самых распространенных ошибках при монтаже водяного пола:

Водяной пол в квартире устанавливают только после окончательного согласования проекта и схемы с вышестоящими инстанциями. Можно провести такое отопление самостоятельно, имея под рукой необходимые инструменты и материалы.

Видео по теме

Предлагаем посмотреть видео о монтаже водяного пола:

Источник

Штраф за теплый пол от горячей воды

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Штраф за теплый пол от горячей воды» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

blobid1583218796182 600x337 2

Законность подключения

Любая труба с холодной/горячей водой внутри автоматически является частью инженерной системы квартиры. Согласно 25 статье Жилищного Кодекса РФ перенос, замена инженерных сетей является перепланировкой, которую необходимо узаконить. В 26 статье указано, что схемы разводки отопления и ГВС утверждают поставщики теплоносителя. Поэтому врезаться законно в систему отопления и горячий водопровод эти компании не позволят в принципе.

Штрафные санкции по незаконно выполненной перепланировке описаны в 7.21 статье административного кодекса КоАП РФ. Это штраф в размере от 2000 до 2 500 рублей и предписание вернуть все в исходное состояние, то есть, восстановить целостность стояка полотенцесушителя без посторонних врезок.

Кроме того, водяной теплый пол невозможно вынести из ванны, туалета, совмещенного санузла или кухни. Поскольку разводка инженерных систем над жилыми помещениями не допускается. Это еще один штраф, но не самый страшный.

blobid1583218844114 600x364 1

В настоящее время в домах и отдельных подъездах установлены приборы учета расхода тепловой энергии. Поэтому, незаконно подключившись, а без разрешения поставщика горячей воды это именно незаконное действие, к полотенцесушителю, вы автоматически в одностороннем порядке нарушаете положения договора с поставщиками теплоносителя:

blobid1583218892863 600x430 1

Таким образом, при обнаружении несанкционированного подключения ТП в ванной комнате долги по отоплению будут списаны на собственника квартиры. И суммы эти значительно выше административных штрафов.

В настоящее время обладает законностью единственная схема подключения теплого пола:

blobid1583218929811 600x404 1

Теплообменник имеет мощность, сопоставимую с расходом тепла в регистре отопления или полотенцесушителе. Контуры изолированы друг от друга, в трубы теплого пола можно залить чистую воду без примесей, снизить давление и температуру для увеличения ресурса, обеспечения безопасности.

Читайте также:  веранда с окнами на даче

Установка теплых полов в ванной плюсы и минусы

dc51a1d6a42fd68c715a94569fad236c

Не подключайте водяной контур к отоплению без разрешения соответствующих инстанций

Монтаж теплого пола в ванной комнате легко можно сделать самому. В квартирах с центральным отоплением изменение системы обогрева без необходимых разрешений является незаконным.

Если самостоятельно, без ведома определенных органов, сделать тёплые полы от центрального отопления, то в результате соседи будут жаловаться, что в квартирах достаточно холодно, поскольку упадет давление в трубах. Если обнаружится, что теплые полы были сделаны неправомерно, то потребуется снимать систему и заплатить штраф.

Учитывая такие факты, в высотных домах рекомендуется начинать монтаж только после оформления необходимых документов и разрешений.

45de0d3db42ec7ea7fef1a18be9a09a8

Альтернативным вариантом могут стать электрические системы обогрева пола.

Если же и будет прокладываться система водяного отопления полов, то зачастую в ванных применяется подключение от полотенцесушителя. Главное, в таком случае позаботиться не только о себе, но и о соседях.

У них может произойти снижение температур в батареях. Во избежание тепловых потерь у других людей, ставится двухходовый клапан.

Перед монтажом следует ознакомиться с недостатками и достоинствами системы, которые приведены в таблице:

Достоинства Недостатки
1 Система невидима для глаз и не занимает место в отличие от радиаторов. Первоначальная стоимость довольно высокая.
2 Принимать ванну и находиться в комнате приятнее, когда стоишь на теплом полу. С теплым полом нельзя устанавливать некоторые виды покрытий. Но в ванной, как правило, применяется плитка, поэтому трудностей не должно возникать.
3 Быстрая окупаемость системы отопления.

Если делать монтаж своими руками, то стоимость существенно будет сокращена и от системы отопления будут только положительные эмоции.

Нужно помнить о разрешениях, которые уберегут от уплаты штрафов при подключении системы к центральному отоплению, а также от судебных разбирательств.

Что такое водяной теплый пол

В панельных домах наружные стены и пол зимой чаще всего не обеспечивают достаточно комфортных условий проживания. Особенно остро эта проблема стоит, если в семье есть маленькие дети, которые любят играть на полу.

Если прогреть всю поверхность полового покрытия, то сквозняки будут исключены. Пыльные ковры, теплые тапочки, шерстяные носки дома больше не понадобятся даже во время самых сильных морозов. Для этого необходимо по всей площади отапливаемого помещения уложить под пол трубы, в которых будет циркулировать теплая вода.

Из чего состоит

Конструкция ТП технологически сложнее традиционного отопления с помощью радиаторов. Обычно греющие трубы заливают сверху бетонным монолитом. Существуют более современные способы сухого монтажа стандартными блоками.

Для уменьшения потерь тепла на бетонные плиты перекрытия укладывают пенополистирол. Под него подкладывают гидроизоляцию из полиэтиленовой пленки, заворачивая края и фиксируя скотчем.

Перед заливкой бетонной стяжки по периметру комнаты устанавливают демпферную ленту. Она компенсирует температурное расширение бетона.

Перечень основных компонентов монолитного теплого контура:

teplyy pol v kvartire ot centralnogo otopleniya 21

Принцип действия

Поскольку греется весь пол в помещении, то температура теплоносителя системы отопления (СО) обычно поддерживается в пределах 25–35 градусов. Этого вполне достаточно для компенсации потерь тепла через наружные стены, окна, балконные двери.

Интенсивность нагрева регулируется вручную или термоголовками на запорных вентилях. При этом остается зависимость от температуры теплоносителя централизованной СО.

teplyy pol v kvartire ot centralnogo otopleniya 14

Возможные неприятности

Правовая сторона вопроса

Распоряжение российского правительства №354 от 6 мая 2011 г. гласит, что коммунальщики могут ограничить доступ к ресурсам лишь при просрочках по платежам не менее чем за 3 месяца. Согласно п. 119 (раздел 21) коммунальщики вправе приостанавливать подачу горячей воды, газа, электричества в общем порядке, но обязаны придерживаться описанных в Постановлении правил. При этом не вправе делать жилье непригодным для проживания людей, т.е. отключать канализацию, холодную воду, отопление. Нарушением Законодательства также считается отключение воды сотрудниками УК без письменного уведомления за 30 календарных дней.

Для приостановки поставки коммунальных услуг у ресурсоснабжающей организации должны быть веские причины, регламентированные Жилищным Кодексом РФ. Между управляющей компанией и потребителями обязательно составляется договор. Все пункты подлежат исполнению, не должны противоречить нормам законодательства и правовым актам.

На их основании временная приостановка горячей воды во всем доме допускается без предварительного информирования жильцов при появлении следующих законных факторов:

Предусмотрены иные случаи для прекращения подачи горячей воды у отдельного потребителя без предупреждения, если клиент:

Преимущество тёплого пола перед батареями

В отличие от радиаторов, отопление тёплыми водяными полами приводит к равномерному прогреванию помещения. Кроме того, данное устройство обеспечивает более комфортные условия для человека, так как, при половом отоплении, внизу температура выше, чем вверху.

Поэтому, ноги будут находиться в тепле, а голова в более прохладном пространстве, что полезно для здоровья.

Ещё один положительный момент такого отопления — экономия, теплопотери уменьшаются до 20%. Без сомнения, большой плюс — эстетичность конструкции. «Начинка» тёплого пола спрятана под напольным покрытием, тем самым не портя интерьер в квартире, в сравнении с радиаторами, которые размещаются на стене.

Немаловажное значение играет и тот факт, что не происходит пересушивания воздуха и горячие потоки не гоняют частицы пыли по помещению, как при радиаторном обогреве.

К недостаткам такого сооружения относится достаточно трудоёмкий и продолжительный процесс, требующий значительные финансовые затраты. Кроме того, при подключении тёплого пола к радиатору, он будет функционировать только при наличии отопления в батареях.

Теплый пол водяного типа: недостатки

Прежде чем приступать к более подробному ознакомлению с особенностями такого подогрева пола и тонкостями монтажного процесса, для объективности необходимо упомянуть и о его недостатках:

Кроме этого, для квартиры с централизованным отоплением почти наверняка придется докупать различное специальное оборудование вроде термостата, насоса, коллектора. Все это необходимо для корректной работы системы, при которой соседи не почувствуют дискомфорта.

Читайте также:  люк дверь техно под плитку

Два типа пола с подогревом

Подогрев пола – идея далеко не новая. Еще в Древнем Риме жители города обустраивали такую систему под основаниями бань, делая под ними полости, куда подавался теплый воздух. Таким образом, передвигаться по полу было комфортно – ноги не мерзли.

В современном мире система обогрева, конечно, значительно усовершенствована. Теплые полы можно создавать с использованием воды или электричества. Притом позволить такое оборудование сейчас себе может практически любой желающий – для этого не надо быть богатым человеком, так как конкуренция и спрос сделали свое дело – купить и обустроить в своем доме любую систему подогрева полов можно за небольшие деньги.

Сейчас существует два типа систем, которые отличаются видом теплоносителя. Одни работают благодаря наличию труб с горячей водой, другие – за счет электричества. И каждая из них имеет свои достоинства и недостатки, обладает характерными особенностями строения. Ознакомимся с ними поближе и узнаем, какая система лучше и предпочтительнее в той или иной ситуации.

Способы подсоединения труб

Схема подключения теплого пола к системе отопления в частном доме предусматривает следующие варианты:

Самой простой и дешевой является однотрубная схема. Циркуляция горячей воды происходит по единому каналу. В такой конструкции обязательно должен присутствовать достаточно мощный насос. Даже если данное оборудование уже есть в комплектации котла, обычно задействуют еще один. Правильное подключение водяного теплого пола в этом случае требует установки насоса примерно посередине магистрали. Основной контур должен располагаться после агрегата, обратка – перед ним. Управление системой осуществляется посредством регуляторов, установленных на водопроводном канале. Максимальная длина контура не может превышать двух-трех десятков метров.

Если вы решаете, как подключить теплый пол к отоплению в частном доме, лучше остановиться на двухтрубном варианте. В этом случае ставят отдельные магистрали для подачи горячей воды и сбора остывшей, подсоединяя их к котлу. Данный вариант мы и будем сегодня рассматривать. Что касается гравитационной схемы, то главным ее преимуществом является отсутствие необходимости в насосе. Теплоноситель движется естественным путем. Монтаж трубопровода осуществляется под определенным уклоном. Обустройство подобных конструкций требует привлечения профессионалов, которые четко рассчитают оптимальную раскладку магистралей.

Разновидности пломб на счетчики воды

Антимагнитные пломбы активно используют в деле защиты счетчиков с 2011 года. Такие устройства ставят на приборы учета воды, электричества, газа. Некоторые пользователи пытаются обойти или убрать эти наклейки со счетчиков. Но знайте, что в этом случае Вы действуете на свой страх и риск – успешных вариантов обхода пломб не так уж и много, а последствия довольно серьезные.

Срок поверки счетчиков холодной и горячей воды

Содержание:

О сроках поверки счетчиков холодной и горячей воды следует задуматься всем, у кого в 2020 году заканчивается межповерочный интервал. Поговорим о том, зачем вообще требуется соблюдение сроков поверки. Установка счетчиков на горячую и холодную воду в наше время является шагом к более осознанному потреблению водного ресурса. Сейчас, когда уже в 2018 большинство жителей Москвы пришло к учету воды, становится очевидно, что плата по нормативам значительно превышает оплату учтенной жидкости. Каким образом рассчитывается вода по общему тарифу: управляющая компания просто берет некогда выведенную максимально возможную сумму расхода и начисляет платеж. При образе жизни, подразумевающем трудовую занятость и иногда закрытый кран, среднестатистический человек не в состоянии потратить такие объемы.

От установки счетчиков в 2019 многих останавливает необходимость отчитываться. Бытует заблуждение, что точная цифра потраченной жидкости, какая бы она ни была, приведет к росту суммы в квитанции. Напротив, счетчики холодной и горячей воды регулируют экономию денежных средств хозяина квартиры.

Об экономии следует заботиться и соблюдать сроки поверки водосчетчиков. Нужно это чтобы вовремя отследить износ индивидуального прибора. Сломанный, он может сильно ударить по кошельку, неверно наматывая показания.

Помимо этого: устанавливая счетчики воды, каждый должен отчитаться и зарегистрировать их в управляющей компании. Таким образом, она получает сведения о межповерочном сроке и том, когда он заканчивается для каждого отдельного счетчика. Если документы о проведении поверки не появляются в УК в указанный срок, та регулирует расчет потребления и тут же переводит его на средний тариф, так как доверие к счетчику автоматически утрачивается.

Определение несанкционированного подключения

Выделяют несколько типов газового оборудования:

К внутридомовым газовым устройствам относятся и регулирующие краны, магистрали. Запрещена также несанкционированная установка труб и безучетное потребление голубого топлива.

В пункте 88 (1) раздела VIII постановления Правительства РФ N 410 от 14.05.2013 (дата актуализации 01.01.2019) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» указано, что манипуляции с газовым оборудованием, включая ремонт, отключение и возобновление подачи газа, могут проводить только уполномоченные организации.

Все устройства, потребляющие «голубое топливо», перечислены в договоре на поставку газа. При подключении приборов абонент получает один экземпляр акта о введении в эксплуатацию. Отсутствие документа на один из приборов расценивается контролирующим ведомством как самовольное присоединение.

Пунктом 3 раздела I вышеупомянутого постановления №410 техническую исправность и наличие подтверждающих документов имеют право проверять сотрудники организации, с которой заключен договор на ТО. Выезд работников газовой службы может быть плановым и внеплановым, по его результатам составляется акт.

Документ содержит несколько обязательных сведений:

Специалисты обязаны сообщить о самовольном подключении своему руководству. Аварийная служба составляет акт о несанкционированных действиях. Документ в обязательном порядке должен подписать абонент, нарушивший закон. В противном случае у организации не будет оснований для передачи дела в суд.

Источник

Оцените статью
Мой дом
Adblock
detector