Что входит в черновой ремонт квартиры

Черновая отделка квартиры происходит одновременно во всех помещениях, в отличие от чистовой, где по завершению работы в одной комнате — потолок, стены, пол, переходят к другой. Черновой же вариант включает в себя перепланировку (снос старых стен или возведение искусственных перегородок), штробирование стен с целью прокладки электропроводки и разводки труб водоснабжения и канализации, замена окон, входной и межкомнатных дверей, выравнивание стен, гидроизоляционные работы, стяжка пола, чистовой финиш.

 

Этапы чернового ремонта.

 

  1. Перепланировка.

Сюда входит демонтаж имеющихся стен или возведение искусственных. В этом вопросе стоит учитывать, что определенные работы допускается производить лишь после получения согласия от гос.органов. Так, сносу не подлежат несущие стены, и перегородка, разделяющая кухонное помещение и гостиную.

  1. Штробирование и прокладка проводки.

На этом этапе в стенах, следуя проекту, создаются борозды, в которые в дальнейшем будет помещаться кабель. Наличие плана разводки имеет важную роль, т.к. позволяет не просто рассчитать расположение каждой точки до мелочей, но и позволит при определенных типах работ не пробить проводку.

Что входит в черновой ремонт квартиры

Готовые каналы очищаются от пыли и грунтуются, а после укладки проводов выемки заделывают при помощи гипса или штукатурной смеси.

Если планируется установка кондиционера, в это же время происходит укладка проводов и фреонового трубопровода, крепится наружный блок. Монтаж внутреннего отодвигается практически до полного окончания ремонтных работ.

  1. Водоснабжение.

В старых домах, где трубы не менялись в последние два десятка лет, а то и больше, рекомендуется производить полную замену труб водоснабжения. Вам нужно будет отметить точные места расположения будущей сантехники, полотенцесушителя, стиральной и посудомоечной машин, не забыв включит сюда необходимые фильтры и счетчики.

Что входит в черновой ремонт квартиры

Аналогичным образом следует поступить и с отопительной системой, дабы потом не переживать о том, что трубу вдруг прорвет, и весь ваш ремонт будет испорчен, а соседи ниже затоплены. При замене делается разводка и устанавливаются заглушки, сами же радиаторы навешиваются по завершению чистовой отделки.

  1. Замена окон и дверей.

Обычно причинами служит низкое качество, утрата герметичности, недостаточный функционал или внешний вид, не вписывающийся в планируемый стиль интерьера.

  1. Выравнивание стен.

В зависимости от исходного материала, выравнивание стен может быть как классическим, при помощи шпателя, так и с помощью выставленных маяков и правила. Если потолок идет под покраску, работы начинают с него. До и после нанесения каждого слоя поверхности обрабатывают грунтовкой.

Читайте также:  Что входит в ремонт под ключ

Что входит в черновой ремонт квартиры

  1. Гидроизоляция.

При кардинальном выравнивании пола при помощи сухих смесей потребуется сначала провести гидроизоляционные работы. Это поможет избежать протечет во время ремонта. Сегодня в магазинах можно найти как рулонные, так и обмазочные материалы.

  1. Стяжка пола.

Для этого используется традиционная (на основе гипса или цемента), сухая или наливная (на базе полимеров) стяжка. В первом варианте на застывание уйдет порядка 3-4 дней.

  1. Чистовой финиш.

Стены квартиры проходят шпатлевкой, после чего она полностью готова к чистовому оформлению.

Оцените статью
Мой дом
Adblock
detector