Квартирный ремонт отнимает не только ваши силы, но и средства. Именно поэтому в ходе планирования так важно составить бюджет, помогающий определиться с необходимым вложениями и рассмотреть варианты экономии. Считать стоимость потенциальных работ следует пошагово.
Тонкости подсчетов.
- Для начала определитесь с типом ремонта, исходя из текущего состояния вашего жилья и конечных целей. Если со стенами все в порядке, и снятие старых обоев никоим образом не отразится на слое шпаклевки, обойтись можно косметическим ремонтом. Аналогичным образом дела обстоят с уровнем пола — если он не скачет, стяжка не понадобится, и вы сможете просто заменить надоевшее покрытие на новое.
Куда сложнее, если встает вопрос о замене электропроводки, труб отопления и водоснабжения. В этом случае вас ожидает полный тотал, и затраты будут соответствующими.
Если квартира была приобретена в новостройке, демонтажные работы в смету автоматически не попадают.
Подумайте, действительно ли вам нужны многоуровневые потолочные конструкции, световые линии, лепнина и тому подобное, потому что подобные работы обойдутся на порядок выше.
- Произведите расчет площади поверхностей.
Будет лучше, если вы будете считать каждое помещение отдельно, особенно если финишная отделка планируется везде разная. При подсчете обоев или краски для стен не забудьте исключить оконные и дверные проемы.
- Составление сметы.
Тут можно пойти двумя путями: пригласить сотрудника специализирующейся на ремонтах фирмы или взять дело в свои руки. Первый вариант позволит вам получить услугу под ключ, а значит, компания сама озаботится тем, кто какие работы будет вам производить. Во втором же вам придется самостоятельно искать людей, выполняющих определенные виды работ.
- Расчет стоимости материалов, строительных и отделочных.
Составьте таблицу, включите в нее наименование товара, комнату, цену за штуку, требуемое количество и конечную сумму. Не забудьте учесть необходимое число розеток, осветительных приборов и прочих мелочей. Если присмотрели обои с рисунком, брать следует с запасом, т.к. подгонка рисунка подразумевает больший расход.
- Учтите прочие расходы.
Сюда входит дизайн-проект, согласие на перепланировку от инстанций, покупка мебели, сантехники, бытовых приборов, текстиля и т.д. Значительной экономии можно добиться, если заниматься закупкой самостоятельно, и собирать мебель своими руками.
Получив итоговую сумму прибавьте к ней 20% на случай непредвиденных трат. Такой шаг позволяет предусмотреть вероятную порчу материалов в ходе ремонта, необходимость дополнительных услуг, и не влезть в долги. Окончательные цифры соотнесите со своими возможностями и желаниями, и в случае расхождения ограничьтесь поочередным ремонтом комнат, либо ищите аналоги подешевле.
